พาชมบ้านราคา 350 ล้านบาท @ SANTIBURI THE RESIDENCES

ฮ่ะแฮ่ม…..ใกล้ปีใหม่แล้ว มองหาของขวัญให้ตัวเองหรือยังคะ?

.

.

สำหรับมะม่วงนั้นจัดของขวัญชิ้นเล็กๆ ให้ตัวเองไปรัวๆ ตั้งแต่เดือนก่อนแล้ว แต่พอหลังจากแหล่งข่าวที่เชื่อถือได้บอกมะม่วงว่าจะมีโอกาสได้ลาภก้อนโตมากกว่านี้ เช่น บ้าน หรือ รถยนต์   มะม่วงก็ออกเสาะหาลาภนั้นทันที … รถยนต์เราไม่ค่อยสน งั้นเสาะหาบ้านละกันเนอะ ^^

Santiburi The Residences ก็เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ สภาพแวดล้อมดี โครงการสวย บ้านขนาดใหญ่ ได้ชื่อเสียงของ a49 มาดูแล อีกทั้งรสนิยมในการเลือกวัสดุสิ่งก่อสร้าง งาน built in และ เฟอร์นิเจอร์ ที่นี่ก็ดูดีเหมือนกัน

โอ๊ย อยากได้อยากได้ ออดอ้อนป๋าขา ป๋าขาผู้แสนจะตามใจก็เลยพาไปดูค่ะ

ก่อนไปดูก็ต้องทำการโทรนัดก่อนนะคะ โดยเบื้องต้นเจ้าหน้าที่จะสอบถามข้อมูลค่อนข้างเยอะเกี่ยวกับเรา คาดว่าน่าจะเป็นการสกรีนระดับนึงเนาะ  เพราะใน 1 วันนี่เปิดให้ชมแค่ 2 รอบเท่านั้น เพราะใช้เวลาเดินชมค่อนข้างเยอะ (มะม่วงไป 14.30 ชมเสร็จก็ 16.30 เลยค่ะ)  พอใกล้ๆ จะได้คิวแล้วเจ้าหน้าที่ก็จะโทรกลับมานัดวันอีกทีค่ะ

โครงการนี้ตั้งอยู่ที่เลียบด่วนเอกมัยรามอินทรา การเดินทางสะดวก ใกล้ความเจริญมากมายค่ะ

Capture.JPG
ภาพจาก http://www.singhaestate.co.th

.

สิ่งมาตรฐานที่ดีของโครงการดีๆ คือ Layout โครงการ และแปลงที่ดิน ถนนภายในโครงการ การเดินสายไฟ ฟุตบาธ ต้นไม้และสภาพส่วนกลาง โดยรวมถือว่าดีมากค่ะ

.

โครงการนี้พิเศษตรงเป็นบ้านสั่งสร้าง โดยมีแบบให้เลือก 3 แบบ  แต่สามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างบ้าน วัสดุ ฟินิชชิ่งได้ตามใจผู้อยู่อาศัยเลย แต่สภาพภายนอกบ้านจะต้องเป็นไปตามแบบที่กำหนดเท่านั้นเพื่อคงความสวยงามละมุนตาเวลาเราต้องขับผ่านบ้านหลังอื่นๆ และหลังจากก่อสร้างเสร็จแล้วไม่อนุญาตให้ตกแต่งต่อเติมเพิ่มใดๆ  อันนี้มะม่วงชอบมากเลยค่ะ สภาพแวดล้อมบ้านของเราจะได้สวยแบบนี้ตลอดไป ^^

.

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0007.jpg

.

โครงการนี้มีที่ดินทั้งหมด 45 ไร่เศษ  แบ่งเป็นแปลงปลูกบ้านทั้งหมด 25 หลังเท่านั้น แต่ละหลังมีพื้นที่ 1 ไร่ขึ้นไป  สามารถซื้อที่ 2 แปลงต่อกันแล้วขยายบ้านได้ด้วยค่ะ ^^

Residence 1   บ้าน 2 ชั้น 5 ห้องนอน รวมพื้นที่ใช้สอย 1,437 ตรม
Residence 2   บ้าน 2 ชั้น 5 ห้องนอน รวมพื้นที่ใช้สอย 1,366 ตรม
Residence 3   บ้าน 3 ชั้น 5 ห้องนอน รวมพื้นที่ใช้สอย 1,455 ตรม  (ยังไม่มีบ้านตัวอย่างให้ชม)

.

เนื่องจากความใหญ่โตอลังการของบ้านแต่ละหลัง ขอบอกตามตรงเลยว่าต้องใช้เวลาในการย่อยข้อมูลและ Floor Plan เป็นอย่างมาก ยิ่งหากต้องการปรับเปลี่ยนแบบบ้าน ลดจำนวนห้องนอนและแปลงไปเป็น Walk in Closet ห้องสมุด ห้องเก็บของสะสม ฯลฯ ด้วยแล้วต้องค่อยๆ กลับมานั่งคิดเลยค่ะ โดยประมาณบ้านสั่งสร้างจะใช้เวลาประมาณ 2 ปี จึงจะพร้อมเข้าอยู่

.

เก็บภาพมาให้ชมคร่าวๆ ว่าสวยงามขนาดไหนค่ะ

หมายเหตุ ต้องขออภัยล่วงหน้าที่ไม่สามารถลงรายละเอียดได้หมดเนาะ  เอาคร่าวๆ จุดเด่นๆ ที่ประทับใจเผื่อใครสนใจไปดูด้วยกันค่ะ ^^

.

ส่วนกลาง

มีห้องนั่งเล่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ มุมบาร์บีคิว และห้องอาหารขนาดใหญ่ สามารถมา pool party กันได้ค่ะ

มีบริการ Concierge ตลอด 24 ชั่วโมง

ฟิลแรกที่ได้สัมผัส ทั้งภาพ เสียง กลิ่นหอม คือเหมือนมาพักผ่อนที่รีสอร์ทดีๆ ที่เขาใหญ่เลยค่ะ ยิ่งวันที่ไปชมอากาศดีมาก โอ้โห นี่ #ของมันต้องมี

1252019_๑๙๑๒๐๕_00881252019_๑๙๑๒๐๕_00891252019_๑๙๑๒๐๕_00901252019_๑๙๑๒๐๕_00911252019_๑๙๑๒๐๕_0092

.

.

Residence 2

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0003.jpg

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0002

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0001

.

ชอบ layout floor plan ความโปร่งของกระจกใหญ่ที่ห้องนั่งเล่นกลาง ความพับได้ของกระจกเฟี้ยมที่ห้องข้างสระว่ายน้ำ มีห้องสปา ห้องรองเท้า ห้องนั่งเล่น 3-4 ห้อง และมีเรือนแยกออกไปอีกเรือนที่สามารถทำห้องทำงานปลีกวิเวกหรือห้องเก็บของสะสมได้ โรงจอดรถใหญ่มาก คนรักรถต้องแฮปปี้มีสายชาร์ตรถไฟฟ้าด้วย ความสูงโรงจอดรถทำลิฟท์ให้รถได้ด้วย แต่สายไม่ชอบรถอย่างคุณสามีสามารถทำเป็น garage ไว้ทำของทดลองแบบ Iron Man ได้

ห้องนอนใหญ่มี 2 เตียง ฟินมากต่อไปนี้เราสามารถนอนกางแขนกางขาได้เต็มที่แล้ว 5555+

(แต่ Residence 1 ดีกว่าตรงที่ห้องน้ำก็แยกกัน shower และ สุขภัณฑ์ก็แยกกัน ดีเลยไม่ต้องมาแอบใช้ครีมอาบน้ำเรา 5555)

ห้องนอนอื่นๆ (ที่ชั้นบนมีอีก 3 ห้อง) เล็กมากและไม่จำเป็นสำหรับการอยู่ 2 คนแบบนี้ ควรยุบไปทำห้องทำงาน หรือเพิ่ม walk in closet เนาะ

ห้องครัวไทยฟินมาก ชอบมากค่ะ ^^

.

มุมที่ชอบมากสุด จนลืมถ่ายรูปมุมนี้มา ขอยืมรูปในเอกสารที่ได้มาค่ะ ^^

1252019 _2_๑๙๑๒๐๕_0001.jpg

มุมนี้คือชอบมาก

1252019_๑๙๑๒๐๕_0045

หลังจากนี้รูปไม่เรียง ขออภัย >< จัดไม่ไหว เยอะเหลือเกิน1252019_๑๙๑๒๐๕_00461252019_๑๙๑๒๐๕_00471252019_๑๙๑๒๐๕_00481252019_๑๙๑๒๐๕_00491252019_๑๙๑๒๐๕_00501252019_๑๙๑๒๐๕_00511252019_๑๙๑๒๐๕_00521252019_๑๙๑๒๐๕_00531252019_๑๙๑๒๐๕_00541252019_๑๙๑๒๐๕_00551252019_๑๙๑๒๐๕_00561252019_๑๙๑๒๐๕_00571252019_๑๙๑๒๐๕_00581252019_๑๙๑๒๐๕_00591252019_๑๙๑๒๐๕_00601252019_๑๙๑๒๐๕_00611252019_๑๙๑๒๐๕_00621252019_๑๙๑๒๐๕_00631252019_๑๙๑๒๐๕_00641252019_๑๙๑๒๐๕_00651252019_๑๙๑๒๐๕_00661252019_๑๙๑๒๐๕_00671252019_๑๙๑๒๐๕_00681252019_๑๙๑๒๐๕_00691252019_๑๙๑๒๐๕_00701252019_๑๙๑๒๐๕_00711252019_๑๙๑๒๐๕_00721252019_๑๙๑๒๐๕_00731252019_๑๙๑๒๐๕_00741252019_๑๙๑๒๐๕_00751252019_๑๙๑๒๐๕_00761252019_๑๙๑๒๐๕_00771252019_๑๙๑๒๐๕_00781252019_๑๙๑๒๐๕_00791252019_๑๙๑๒๐๕_00801252019_๑๙๑๒๐๕_00811252019_๑๙๑๒๐๕_00821252019_๑๙๑๒๐๕_00831252019_๑๙๑๒๐๕_00841252019_๑๙๑๒๐๕_00851252019_๑๙๑๒๐๕_00861252019_๑๙๑๒๐๕_0087

.

.

.

Residence 1

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0004.jpg

1252019 _1_๑๙๑๒๐๕_00061252019 _1_๑๙๑๒๐๕_0005

.

อันที่จริงถ้าดูพื้นที่บ้านจะใหญ่กว่า Resident 2 แต่ฟิลการกั้นห้องและตกแต่งทำให้รู้สึกว่าบ้าน Cosy กว่า ไม่โปร่งโล่งเท่าไหร่ แต่ที่มะม่วงชอบมากคือ layout ห้องนอนใหญ่คือดี มีการแยกห้องส่วนตัว พื้นที่อาบน้ำและสุขภัณฑ์ออกจากกัน (คืออยู่ห้องเดียวกันนี่แหล่ะ แต่แบ่งซ้ายขวา) ทำให้ปัญหาการอยู่ร่วมกับผู้ชายหมดไปอย่างง่ายดาย 5555+

ถ้าไม่นับเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นที่สวยมากแล้ว เราคิดว่าเราไม่เหมาะกับ Residence 1 เท่าไหร่  ^^

1252019_๑๙๑๒๐๕_00021252019_๑๙๑๒๐๕_00031252019_๑๙๑๒๐๕_00041252019_๑๙๑๒๐๕_00051252019_๑๙๑๒๐๕_00061252019_๑๙๑๒๐๕_00071252019_๑๙๑๒๐๕_00081252019_๑๙๑๒๐๕_00091252019_๑๙๑๒๐๕_00101252019_๑๙๑๒๐๕_00111252019_๑๙๑๒๐๕_00121252019_๑๙๑๒๐๕_00131252019_๑๙๑๒๐๕_00141252019_๑๙๑๒๐๕_00151252019_๑๙๑๒๐๕_00161252019_๑๙๑๒๐๕_00171252019_๑๙๑๒๐๕_00181252019_๑๙๑๒๐๕_00191252019_๑๙๑๒๐๕_00201252019_๑๙๑๒๐๕_00211252019_๑๙๑๒๐๕_00221252019_๑๙๑๒๐๕_00231252019_๑๙๑๒๐๕_00241252019_๑๙๑๒๐๕_00251252019_๑๙๑๒๐๕_00261252019_๑๙๑๒๐๕_00271252019_๑๙๑๒๐๕_00281252019_๑๙๑๒๐๕_00291252019_๑๙๑๒๐๕_00301252019_๑๙๑๒๐๕_00311252019_๑๙๑๒๐๕_00321252019_๑๙๑๒๐๕_00331252019_๑๙๑๒๐๕_00341252019_๑๙๑๒๐๕_00351252019_๑๙๑๒๐๕_00361252019_๑๙๑๒๐๕_00371252019_๑๙๑๒๐๕_00381252019_๑๙๑๒๐๕_00391252019_๑๙๑๒๐๕_00401252019_๑๙๑๒๐๕_00411252019_๑๙๑๒๐๕_00421252019_๑๙๑๒๐๕_00431252019_๑๙๑๒๐๕_0044

.

.

คร่าวๆ ก็จะประมาณนี้

.

โดยราคาที่ดินโครงการคิดเฉลี่ย ตรว. ละ 350,000 – 370,000 ขึ้นอยู่กับทำเลแปลง ค่าที่ดินก็จะตกราวๆ 150-170 ล้านบาท

ค่าก่อสร้างบ้านแบบเปลือย (ยังไม่มีหินอ่อน ไม้ตกแต่ง สระว่ายน้ำ ฯลฯ) ราวๆ 100 ล้านบาท

ค่าตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ บิ้วอิน  เครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบต่างๆ อีกราวๆ 90-100 ล้านบาท

โดยรวมก็จะประมาณ 350 ล้านบาท++ ค่ะ

.

//ได้เวลาแคะกระปุกหมูหรือยัง?

.

.

.

.

Madame Mamuang : มาดามมะม่วง กิน เที่ยว ช้อป
FB/IG : Madame Mamuang
LINE : @madamemamuang
อ่านรีวิวย้อนหลัง >>> http://www.madamemamuang.com

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s